GTA में घर ख़रीद रहे हैं? पूरा होम इंस्पेक्शन, हिंदी में समझाया गया
JBM Inspect पूरे ग्रेटर टोरंटो एरिया (टोरंटो, ब्रैम्पटन, मिसिसॉगा, वॉन, ओकविल और आसपास) में घरों का इंस्पेक्शन करता है। इंस्पेक्टर जीत माकिम हर ज़रूरी बात आपको और आपके परिवार को हिंदी में समझाते हैं। लिखित रिपोर्ट अंग्रेज़ी में मिलती है, ताकि आपका रियल एस्टेट एजेंट, वकील और बैंक भी उसका इस्तेमाल कर सकें।
घर पूरे परिवार का फ़ैसला होता है
घर ख़रीदना ज़िंदगी के सबसे बड़े फ़ैसलों में से एक है। जब हर बात अपनी भाषा में समझ आती है, तो आप और आपका परिवार सही सवाल पूछ पाते हैं और भरोसे के साथ फ़ैसला ले पाते हैं।
माता-पिता भी समझ सकें
इंस्पेक्शन के अंत में वॉक-थ्रू के दौरान हम हर ज़रूरी बात हिंदी में समझाते हैं, ताकि घर के बड़े भी अपने सवाल पूछ सकें।
डराना नहीं, सही जानकारी
हर बात को उसकी गंभीरता के हिसाब से बताया जाता है: सुरक्षा, मरम्मत या जाँच, निगरानी और रखरखाव। उम्र के साथ होने वाली सामान्य घिसावट को वैसा ही बताया जाता है।
उसी दिन रिपोर्ट
दोपहर 1 बजे तक शुरू होने वाले इंस्पेक्शन की रिपोर्ट उसी दिन रात 9 बजे तक। बाक़ी की अगली सुबह 10 बजे तक।
थर्मल इमेजिंग शामिल
हर इंस्पेक्शन में थर्मल कैमरा शामिल है, जिसकी जाँच एक Level I Infrared Building Surveyor करता है। इससे नमी, इंसुलेशन की कमी और हवा के रिसाव जैसी छिपी समस्याएँ दिख सकती हैं।
साफ़ और तय क़ीमतें (+ HST)
बुकिंग से पहले हम आपके घर के लिए कुल क़ीमत पक्की करते हैं।
| घर का प्रकार | Essential | Signature |
|---|---|---|
| कॉन्डो अपार्टमेंट (1,000 sq ft तक) | $349 | $449 |
| टाउनहाउस / सेमी (2,500 sq ft तक) | $399 | $549 |
| डिटैच्ड घर (2,500 sq ft तक) | $449 | $599 |
- Essential: पूरा होम बायर इंस्पेक्शन, थर्मल इमेजिंग के साथ।
- Signature: Essential की सब चीज़ें, साथ में अलग थर्मल बिल्डिंग सर्वे और फ़्लोर प्लान जिन पर समस्याएँ चिह्नित होती हैं।
- नए घर की वारंटी (Tarion) इंस्पेक्शन: $449 से।
- बेसमेंट अपार्टमेंट: प्रति अतिरिक्त यूनिट +$150 से।
पूरी जानकारी और ऑनलाइन अनुमान के लिए हमारा प्राइसिंग पेज (अंग्रेज़ी) देखें।
इंस्पेक्शन में शामिल
- छत, बाहरी दीवारें, ढलान और पानी की निकासी
- नींव, बेसमेंट और नमी के निशान
- इलेक्ट्रिकल पैनल, वायरिंग, स्विच और सॉकेट
- प्लंबिंग, पानी का बहाव और वॉटर हीटर
- फ़र्नेस, एयर कंडीशनर और वेंटिलेशन
- अटारी, इंसुलेशन, खिड़कियाँ और दरवाज़े
- किचन, बाथरूम और अंदर के सभी कमरे
- बेसमेंट अपार्टमेंट की भौतिक स्थिति (कानूनी स्थिति नहीं)
पूरी सूची: होम इंस्पेक्शन पेज (अंग्रेज़ी)।
बुकिंग कैसे करें
1. संपर्क करें
WhatsApp, फ़ोन या कोटेशन फ़ॉर्म से संपर्क करें। अगर आपकी ऑफ़र की शर्त (condition) की कोई आख़िरी तारीख़ है, तो वह ज़रूर बताएँ।
2. क़ीमत और समय पक्का
शाम 4 बजे से पहले आई रिक्वेस्ट का जवाब हम उसी कारोबारी दिन देते हैं, जिसमें काम का दायरा, समय और कुल क़ीमत होती है।
3. इंस्पेक्शन और वॉक-थ्रू
इंस्पेक्शन के अंत में हिंदी में वॉक-थ्रू होता है, और फिर फ़ोटो के साथ अंग्रेज़ी में लिखित रिपोर्ट आती है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या रिपोर्ट हिंदी में मिलेगी?
नहीं। लिखित रिपोर्ट अंग्रेज़ी में होती है, ताकि आपका एजेंट, वकील, बीमा कंपनी और बैंक उसका इस्तेमाल कर सकें। लेकिन वॉक-थ्रू और बाद में फ़ोन पर हम रिपोर्ट की हर ज़रूरी बात हिंदी में समझाते हैं।
क्या परिवार के लोग वॉक-थ्रू में शामिल हो सकते हैं?
हाँ। ख़रीदार के साथ माता-पिता या परिवार के दूसरे लोग भी वॉक-थ्रू में शामिल हो सकते हैं और अपने सवाल हिंदी में पूछ सकते हैं।
होम इंस्पेक्शन की क़ीमत कितनी है?
Essential इंस्पेक्शन कॉन्डो के लिए $349, टाउनहाउस या सेमी के लिए $399 और डिटैच्ड घर के लिए $449 (+ HST) से शुरू होता है। Signature $449, $549 और $599 है। बुकिंग से पहले हम कुल क़ीमत पक्की करते हैं।
क्या आप बता सकते हैं कि बेसमेंट अपार्टमेंट कानूनी है या नहीं?
नहीं। हम बेसमेंट यूनिट की भौतिक स्थिति की जाँच करते हैं, लेकिन कानूनी स्थिति, रजिस्ट्रेशन और कोड के सवालों का जवाब नगरपालिका (सिटी) ही दे सकती है।
आप किन इलाक़ों में आते हैं?
पूरा GTA: टोरंटो, पील (ब्रैम्पटन, मिसिसॉगा), हॉल्टन, यॉर्क और डरहम। 40 km तक का सफ़र क़ीमत में शामिल है, और उससे आगे यात्रा शुल्क के साथ।
क्या आप गुजराती भी बोलते हैं?
हाँ। वॉक-थ्रू और कॉल अंग्रेज़ी, हिंदी और गुजराती में होते हैं। ગુજરાતી પેજ देखें।
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